环球贸易中心_小区找房

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环球贸易中心

东城区-安定门

7元/㎡

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小区详情

建筑类型：高层
建筑年代： 2008年
绿化率： 25%
总建面： 63622.7㎡
容积率： 5.3
物业费： 30.42
规划户数：面议
停车位： 260个
小区地址：东城区北三环东路36号
物业公司：北京金隅投资物业管理集团有限公司金隅物业环贸分公司
开发商：北京金隅集团股份有限公司

小区描述

绿化率	25%	楼盘等级	甲级	土地类型	--
开发商	北京金隅集团股份有限公司	投资商	-	竣工交付日期	2008-11-01
产权年限	2	总建筑面积	63622.77㎡	大堂面积	600㎡
占地面积	30000㎡	容积率	5.3	结构	钢混
装修情况	精装修	是否涉外	是	是否可注册	是
网络通讯	电信、联通、移动、其它

外立面与标识

外立面类型	玻璃幕墙	外立面材质	LOW-E

标准楼层结构

标准楼层建筑面积	1900㎡	综合得房率	68%

垂直参数

总楼层数	32层	地上层数	28层	地下层数	4层
总层高	--	净高	2.7米	开阔面积	100-1900㎡
底层大堂净层高	--	办公区域楼层净高(标准层)	2.75米

停车管理

停车位总数量	260个	地上车位	22个	地下车位	238个
车位租金	--

空调与通风系统

空调系统描述
空调类型	集中中央空调	空调品牌	美国约克
日常运营时间(周一至周五)	8:00-18:00
日常运营时间(周六至周日)	--
供暖	空调供暖

电梯系统

客梯数量	8	货梯数量	2	电梯品牌	日本三菱
电梯分区	分区			承重	250公斤/平方米

物业管理与安保

物业管理公司	北京金隅投资物业管理集团有限公司金隅物业环贸分公司	物业管理费	30.42元/月/㎡

环球贸易中心共分3期，有a、b、c、d、e、f共6栋写字楼，全部只租不售。1）一期是在整个项目中具有标志性地位，直接面向北三环主干线，地面24层，地下4层。其中地下一层为商务餐饮配套。目前一期a、b栋已经确定全部出租，没有空房，整层面积大约在600-1000平米。2）二期c座和d座。价格为6-7元/平米/月。目前d栋14层以下已经出租完毕；c栋也已经确定成交了5层，包括地面三层商业和两层办公面积。二期整层面积约3200平米，将在2008年10-11月交房。3）三期e、f栋写字楼地上分别为15层、7层，地下4层，单层面积1500平方米。整个三期直接面向中央公园，是三期中景观最好的写字楼。开发商倾向于整栋租赁。环球贸易中心总规划车位3500个，一期有523个停车位，二期有1200个停车位。一期车位费650-750元/月，二期车位费定于800-1300元/月。除了固定地下车位之外，地面广场上还有几十个临时停车位。环球贸易中心整体为集5A级智能化写字楼、五星级酒店、涉外酒店式公寓、专属会所、会议会展中心等多种现代商务功能于一身的500000平方米建筑群落，使环贸中心成为京城北部罕见的大规模专业

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